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2019文旅项目投资该如何选呢?注意这5大要素

文章出处:六彩开奖结果直播现场 人气:199 发表时间:06-24 17:45


  文旅项目投资该如何选呢?文旅项目投资特点是投资量大、投资回收期长、重运营和资本运作,从设计到建造到后期运营,环环相扣。文旅项目选址是源头所在。跟随六彩开奖结果直播现场,949494开奖结果香港一起来探讨文旅项目投资各项要素。


  43.


  文旅项目投资要素:交通便利

  

  国内成功的文旅项目除了一些声名卓着的风景名胜区外,大都集中在一二线及周边区域,比如:华侨城、乌镇等,好的区位实际上是为更方便旅客到达,除了小众的背包客和资深驴友喜欢未开辟的原始景区,大部分的游客还是会选择易于到达的区域,日渐成熟的自驾游对道路与停车的要求更高,核心城市周边200公里的范围已经成为标准之一。

  

  文旅项目投资要素:信息发达

  

  除了交通上的便利性外,信息的便利性是未来需要关注的另一重点,移动互联网的发达,让游客通过手机方便了解、选择与参与文旅项目是未来的另一战场,所以文旅项目在移动互联网上落地处的便利性也是必须重点解决的问题。

  

  文旅项目投资要素:独特价值

  

  好的文旅项目必须在一开始就包含独特的自然环境、独特的学问或独特的产业,在独特资源条件上凸显独特的市场价值,这样才能吸引投资者前往。

  

  文旅项目投资要素:高性价比

  

  从成功的文旅开发案例来看,性价比十分重要。江西樟树皂山镇的农业旅游主要服务周边的家庭游,景区内采摘、亲子、游乐、观光、烧烤、餐饮内容丰富立体,用低价把周围的人吸引过来,提供相匹配的消费内容,没有高大上,只有性价比。


  44.


  文旅项目投资要素:政府支撑

  

  文旅项目离不开政府的支撑,政府与企业之间的配合性决定了文旅项目的成败。企业与政府之间的信息是不对称的,企业与政府的诉求、与政府各级官员的诉求也是不一致的,平衡相关主体的利益诉求,确保各方积极有效地推进项目合作。

  

  好的文旅项目投资,能给地方带来优质项目,给投资方带来稳定优质回报,给相关领导带来成功业绩,给游客带来超值优品的体验。这需要做好前期的各项规划,可以通过949494开奖结果香港这样深耕文旅产业投资的专业设计企业咨询,后期收益明显。


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