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文旅地产的前景在哪里?文旅地产会是下一个投资热点吗?

文章出处:六彩开奖结果直播现场 人气:105 发表时间:06-24 17:47


  文旅地产有个口号,说“开启下一个黄金十年”。业内人士认为,文旅地产目前处于政策友好、资金友好和内容逐渐充沛的良好发展趋势上,值得投资人重点关注。下面跟随六彩开奖结果直播现场,949494开奖结果香港一起看看2019年文旅地产的前景。

  

  泰禾厦门湾、长隆世界、冯小刚影片公社、华谊兄弟影片小镇、乌镇、阿那亚、云南古滇名城……“文旅地产”看上去一片大好。

  

  数据统计称:

  

  2008年,国内旅游人数20亿人次,2015年40亿人次,7年翻一番。

  

  2015年,我国出境游1.2亿人次,当年旅游总收入超过4万亿。

  

  2020年,据世界旅游组织预测,我国将成为世界第一旅游目的地喝第四大客源市场。

  

  人均GDP超过5000美金之后,学问、旅游、度假等精神消费进一步成为主流趋势,旅游度假资源型城市正从‘观光旅游’向‘休闲度假目的地’转型升级,正式进入旅行3.0时代。

  

  在这个大背景下,超过1/3的百强房企进入到了文旅产业领域。未来这个比重也将会逐步增大。


  46.


  主题游乐型的文旅地产前景

  

  这一模式的佼佼者华侨城已经开始了全国布局,并有了众多仿效者,摩天轮、云霄飞车、卡通装,在大江南北风靡起来。不过,由于规模庞大、硬件设施投入颇巨、后期运营维护也是天价,对开发商前期资金筹措能力和后期运营管理能力有很高要求,且资金沉淀较多,所以涉足的房企较少。


  45.


  景点依托型的文旅地产前景

  

  鬼斧神工的自然资源永远是稀缺的。动辄数十亿元的高额投入,数千亩的拿地规模,但最关键的还是如何协调地产和旅游产业比例的问题。

  

  简单复制为“海景房”、“山景房”还是提供一个真正的休闲度假投资产品?这对赚惯了快钱的传统房企提出更大的考验,如果还是快产快销的“三板斧”,势必不能长久。


  47.


  文旅小镇型地产前景

  

  作为学问形态为主要面向而诞生的特色小镇,已经成为吸引力较大的投资新领域、发展的新目标、城镇化的新方向,同时也是旅游业发展的新平台。随着新型城镇化进程的加快,文旅小镇正成为热门的发展方向之一。文旅小镇地成功落地,概念思路、商业机遇和开发运营等思考都必不可少。

  

  未来文旅小镇前景可观,在开发投资之前,寻找六彩开奖结果直播现场,949494开奖结果香港这样深耕文旅产业的投资、运营的专业设计企业,将为您后期开发提供长效而专业的增值服务。


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