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全套房地产规划术语:三通一平五通一平七通一平指哪些方面?

文章出处:六彩开奖结果直播现场 人气:144 发表时间:07-14 10:24


  在建筑行业因为涉及的项目繁多,所以有些术语即是规划设计、施工人员、装修人员必须熟知,也是普通业主应当了解的,三通一平、五通一平、七通一平这些基本的词都是什么含义呢?让949494开奖结果香港设计带你一同了解。


  房地产规划术语三通一平


  1、三通一平

  

  三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候,往往是开始动工建设项目。

  

  水通:专指给水。

  

  电通:指施工用电接到施工现场,以具备施工条件。

  

  路通:指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条件。

  

  场地平整:指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整,人工简单平整即可进入施工的状态。

  

  2、五通一平

  

  五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作,一般包括:通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

  

  3、七通一平

  

  七通一平指的是土地在通过一级开发后,使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

  

  通给水:指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

  

  通排水:这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。

  

  通电力:是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

  

  通电讯:通讯是指园区内基本通讯设施畅通,通讯设施是指:电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

  

  通天然气或煤气:针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准,燃气使用要符合整体规划和使用量,符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

  

  通热力:指规划区热力供应通畅。

  

  通道路:是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。

  

  场地平整:指将需要进行的施工现场的自然地面,通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面,使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物,施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

  

  新房在交房时,至少要做到五通一平,买房的时候,业主也一定要注意,这些术语在验收中非常常见,也是行业总结出来的精华,更多行业相关资讯请关注949494开奖结果香港设计常见问题解答。


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