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田园综合体和休闲农庄 是一样的运作吗?

文章出处:六彩开奖结果直播现场 人气:96 发表时间:09-02 15:38



  很多人容易把休闲农庄与田园综合体混为一谈,但是武汉建筑设计企业应该知道,休闲农庄并不完全等于田园综合体,尽管他们之间有相似之处,但还是有很多不同的。下面,武汉建筑设计企业一起来看看到底有哪些不同吧!

  

  1、田园综合体和休闲农庄概念不同

  

  田园综合体,是国家注重农业民生而提出的农村产业创新发展的名词,是指综合化发展产业和跨越化利用农业。休闲农庄则是乡村旅游的一种形式,主要以农民为经营主体,乡村民俗学问为支撑,城市居民为目标的一种新型休闲旅游形式。

  

  2、田园综合体和休闲农庄规模不同

  

  人们提起休闲农庄,可能更多的是一片农田、一片采摘园或者一片农事体验区,休闲农庄对土地面积要求不高,一百亩可以搞采摘,几亩也可以搞花海。至于周围的配套,大多要求不高,总体上需要的规模可大可小。而城市周边,多以小规模休闲农庄为主。

  

  而田园综合体的范围、规模比休闲农业更广,要求成片开发、整体开发。虽然国家并没有对田园综合体的规模提出要求,但是从试点的田园综合体来看,由于内涵丰富,其规模都不小。


  武汉建筑设计企业:田园综合体与休闲农业


  3、田园综合体和休闲农庄涉及产业不同

  

  休闲农庄的产业较为单一,主要就是第一产业和第三产业。农业搭配休闲服务,周末一些城里人会到这里进行“半日游”或者一日游,采摘、买农产品、吃农家菜。这就是一般休闲农庄的运作模式了。

  

  而一个合格的田园综合体是跨产业、多功能的综合产业,包括有休闲农庄这样的乡村旅游点,也有现代化农业生产园区,有村民居住的村庄,同时还有农业深加工企业等等,它更注重商业化地融合和产业化的长期输出。

  

  4、田园综合体和休闲农庄运营模式不同

  

  休闲农庄运营模式较为简单,可以企业自主投资,也可以农民自己做。但田园综合体不行,它是一个多方合作才能推进的大项目,甚至会分多期多层次运营。在运营模式上,田园综合体与特色小镇更为相似,即前期通过配套开发维持经营,然后打造文旅产业提升土地价值,土地价值提升后再引入房地产板块,推动旅游产业与地产业务双赢。

  

  武汉建筑设计企业在实际面临的项目中可以看出,田园综合体与休闲农业虽然非常多区别,但它们都已经开始脱离原本粗放的农业生产单一模式了,在规划中,武汉建筑设计企业也应该把握这一特点,注重推进农业产业与旅游、教育、学问、康养等产业深度融合,强化品牌和原产地地理标志管理,推进项目走向更前瞻化的方向。


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