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田园综合体是什么? 未来农村的发展的重要趋势!



  都市的喧嚣,满眼的高楼大厦,千篇一律的游乐设施,人工造绿,已经慢慢淡出家长们的选项。反之,“亲子+田园”的旅游方式越来越受家长和孩子们的欢迎,既能增长见识,又能促进家庭感情,还能让孩子们亲近接触自然,增强动手能力。

  

  众所周知,台湾在田园综合体和乡村旅游方面比较领先,经过20年的发展已经初具规模且富有学问特色,在国际上都有一定的影响力。

  

  休闲农庄是集休闲娱乐、游玩、实践、学习于一身的场所,设有可供多人同乐的设施,例如烤肉区、采果区、游戏区、农耕体验区等。有一起烤地瓜、烤土窑鸡的乐趣;有不定期举办农业有关的教育活动、趣味比赛;有与场内动物接触的机会,借喂养小牛、挤牛奶、喝生奶的过程,体会牧场农家的生活……深度体验,其乐融融,寓教于农,领会自然。


  田园综合体是什么? 未来农村的发展的重要趋势!


  而美国更有“幼儿园+休闲农场”的跨界组合,在田园综合体走出一条新的特色道路。

  

  美国霍桑山谷农场是一所农场幼儿园,施行自然教育法,在这里,孩子们在清晨早餐后会得到一项有趣的任务,就是将吃剩的早餐收集起来去喂猪。猪每天都能享用到美食,而孩子们也实践了一项健康生态系统的基本原则——营养物质循环。孩子们不需要听老师用科学术语做说明,在行动中就会感受到这是怎么回事。每周会让孩子们做一些零活,让传授常识、体验不再拘泥于封闭式的环境里,同时,孩子们在开放式的环境中更容易接受新事物,更容易感同身受。

  

  田园文旅是未来农业农村发展的必然趋势,不管是“亲子+田园”的旅游方式,还是“幼儿园+休闲农场”的跨界特色组合,都是田园文旅的表现形式之一。而未来,中国应该如何走田园综合体道路,值得大家思考。

  

  田园综合体是什么?

  

  2017年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念,集循环农业、创意农业、农事体验于一体,是在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展,能更好地体现乡村独有的美丽和活力。

  

  田园综合体由五个部分组成,分别是景观吸引核、休闲聚集区、农业生产区、居住发展带、社区配套网。

  

  景观吸引核:吸引人流、提升土地价值的关键所在。依托观赏型农田、瓜果园、观赏苗木、花卉展示区、湿地风光区、水际风光区等等,使游人身临其境的感受田园风光和农业魅力。

  

  休闲聚集区:为满足客源的各种需求而创造的综合产品体系。包括农家风情建筑(如庄园别墅、小木屋、传统民居等)、乡村风情活动场所(特色商街、主题演艺广场等)、垂钓区等。休闲聚集区使游人能够深入农村特色的生活空间,体验乡村风情活动,享受休闲农业带来的乐趣。

  

  农业生产区:生产性主要功能部分。让游人认识农业生产全过程,在参与农事活动中充分体验农业生产的乐趣,同时还可以开展生态农业示范、农业科普教育示范、农业科技示范等项目。

  

  居住发展带:城镇化主要功能部分,是田园综合体迈向城镇化结构的重要支撑。通过产业融合与产业聚集,形成人口相对集中居住,以此建设居住社区,构建了城镇化的核心基础。

  

  社区配套网:城镇化支撑功能。服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等,称为产业配套,由此形成产城一体的公共配套网络。

  

  如何做好田园综合体?

  

  1. 规划先行,管理到位

  

  很多休闲农业项目没有认识到策划咨询与规划设计的价值,不愿意花代价邀请专业机构编制具有引导价值的策划咨询与规划设计方案,导致整体开发水平比较低下。而台湾的休闲农业项目特别注重规划和管理。每个休闲农场的建设都是精心规划,精心设计,精心施工,所有房子建造以及住宿都各具农村建筑的风格特色,并尽量挖掘当地的资源优势,如温泉、草场、溪流、大海、岩石、古树等等。

  

  在区域规划方面,要脱离早期“点”的经营方式,而应该做到“点、线、面”串联营销,这样就便于旅行社包装不同的旅游线路,进行分类营销。

  

  2.循环农业是基础

  

  “绿水青山就是金山银山”,作为环境友好型的环保农业方式,循环农业利用物质循环再生原理和物质多层次利用技术,兼顾生态效益、经济效益、社会效益,实现资源利用效率最大化、废弃污染最小化,确保农业可持续发展。

  

  3.创意农业是关键

  

  借助创意产业的思维逻辑和发展理念,建立以审美体验、农事体验为主题,具有养生、养美、体验品味的功能和快乐,提供给在快节奏工作中的人放松的地方,增添被高楼大厦包裹外的乐趣。有效地将科技和人文要素融入农业生产,进一步拓展农业功能、整合资源,把传统农业发展为融生产、生活、生态为一体,以达到农民增收、农村增美、企业增效、城市增辉。

  

  4.农事体验是活力

  

  将农业生产、自然生态、农村学问和农家生活变成商品出售,旅客可通过身临其境地体验农业、农村资源,满足其愉悦身心的需求,以达到人与自然互动融合。

  

  2014年底,农业部和国家旅游局公布了37个全国休闲农业与乡村旅游示范县,100个全国休闲农业与乡村旅游示范点。这彰显了田园综合体广阔的发展前景,但其开发经营,国民依然在摸索中。

  

  田园综合体,一个生于天字第一号文件的国家命题、一个打造诗意栖居理想地的时代课题、一个构建城乡命运共同体的现实问题。南农园致力建成一个以中医农业为核心,集自然生态、规划建设、健康疗养、旅游度假、农产品定制等覆盖全产业链的多功能农业田园综合体,通过一二三产业互融互动,推动当地产业经济结构多元化,以达到产品模式升级,促进农业经济发展,助力乡村振兴。


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