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乡村旅游规划成功案例 无锡田园东方是如何改造的?



  乡村振兴引导下特色小镇、田园综合体作为载体已经上升到国家战略层面!今天跟随六彩开奖结果直播现场一起来看看中国最成功的田园改造项目是如何打造的?它就是无锡阳山田园东方,这是无锡阳山规划打造的首个“田园综合体”项目,集合大型生态农业、旅游休闲度假、田园生态居住于一体。


  乡村旅游规划成功案例 无锡田园东方是如何改造的?


  项目先容:

  

  无锡田园东方项目旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活,将生活与休闲相互融合。为原汁原味地呈现江南农村田园风光,选址于拾房村旧址。在原有村落格局较好保留的基础上,设计又赋予了新的生命活力。该项目投资50亿元,是国内首个田园综合体项目。该项目在不到五年的时间内,不仅探索实现了项目的有效运转,还以此为样板在全国范围内进行了五个城市的铺点建设,组成了内涵丰富的功能群落,完整呈现了田园人居生活,已成为长三角最具特色的休闲旅游度假目的地。

  

  业态规划:

  

  项目整体规划设计以“美丽乡村”的大环境营造为背景,以“田园生活”为目标核心,将田园东方与阳山的发展融为一体,贯穿生态环保的理念。总面积6500亩,其中3500亩种植水蜜桃。包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块,主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群等。规划为典型的互融开发模式。

  

  项目定位:

  

  田园东方定位为集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体,并提出了企业“建设美丽中国创造美好生活”的战略主张。从生态、农业、旅游的角度契合“美丽中国”、美好生活、城乡一体化等政策。

  

  发展模式:

  

  倡导人与自然的和谐共融与可持续发展,通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能,是对城乡一体化模式的典型探索。


“文旅+农业+新社区”的田园综合体产业模型,项目以区域开发的思路来开发,前期通过小尺度配套物业确保持久运营。首先以文旅板块顶级资源引入提升土地价值,旅游消费和住房销售同步进行的旅游+地产综合盈利模式,接着后期进行配套完善,做到良性循环可持续发展。整个项目采取开放式的运营模式。


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